Bairro: Santa Maria Madalena Cidade: Santa Maria Madalena Código: FAZEN03755
Descrição
Localizada a apenas 4 km de Conceição de Macabu e 5 km de Macabuzinho, esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade completa, produtiva e bem estruturada.
Principais Características
:
• Área: 150 hectares totalmente documentados
(CCIR, CAR, ADA, ITR, Escritura e Registro Definitivo, Georreferenciamento).
• Atividade: Produção de gado de cria e recria com foco nas raças Nelore, Aberdeen Angus, Canchim e cruzamento industrial. Atualmente com 200 garrotes de 10@.
• Pastos e Piquetes: 12 piquetes bem cuidados, com divisões cercadas e dois cochos de sal cobertos e água de nascentes em cada piquete.
• Água Abundante:
• 5 nascentes, sendo duas com mini cachoeiras.
• 3 tanques de peixes, um deles com 300 tilápias.
Estruturas e Conforto
Casa principal com Starlink instalada
Casa para final de semana:
• 2 quartos com ar-condicionado split , sendo uma suíte.
• Internet, TV a cabo, câmeras de segurança com acesso remoto.
• Pequena piscina com água natural.
• Casa do Caseiro: Simples e funcional.
Infraestrutura Rural
• Energia Sustentável: Placas solares com produção mensal de 1.000 kWh.
• Curral: Capacidade para 250 animais, com balança eletrônica de 3.000 kg.
• Container: Para estoque de sal e ferramentas.
• Estradas Internas: Acesso facilitado para manejo e transporte.
• Dois acessos principais: Ideais para escoamento da produção de gado.
Conservação e Organização
• Cercas em ótimo estado, mourões tratados e pintados.
• Pasto plantado e bem manejado.
Essa propriedade é perfeita para quem deseja investir em uma fazenda produtiva, com excelente localização e estrutura completa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que essa fazenda tem a oferecer!
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